Aanbod

hoofdfoto.JPG woning 2.JPG IMG_0366.JPG IMG_0365.JPG IMG_0383.JPG 6.jpg garage.JPG IMG_5785.jpg IMG_5787.jpg IMG_5789.jpg IMG_5791.jpg IMG_5793.jpg IMG_5784.jpg IMG_5783.jpg IMG_5782.jpg vijver.JPG _DSF0263.JPG tennisbaan.JPG IMG_5766.jpg 5.jpg IMG_5759.jpg DJI_05822.jpg

Te koop: De Hoogt 1, 3951 KB Maarn

€ 1.950.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 10.415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Met trots mogen wij u een prachtige villa aanbieden in het fijne Maarn. De vrijstaande villa is gelegen op een ruim perceel omringd door veel groen waardoor privacy en rust gewaarborgd is. Daarnaast is Maarn een geliefd dorp waar alle denkbare stadsvoorzieningen aanwezig zijn. Hierbij valt te denken aan sportverenigingen, een multifunctionele sporthal, een supermarkt, horecagelegenheden etc. De... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2002
    Aangeboden sinds Donderdag 1 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00023
Vraagprijs € 1.950.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 juli 2021
Laatste wijziging Donderdag 28 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Keurmerken Beveiliging, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m²
Inhoud 840 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Stoomcabine, Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Utrechtse Heuvelrug A 4151
Perceeloppervlakte 10.415 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Met trots mogen wij u een prachtige villa aanbieden in het fijne Maarn. De vrijstaande villa is gelegen op een ruim perceel omringd door veel groen waardoor privacy en rust gewaarborgd is. Daarnaast is Maarn een geliefd dorp waar alle denkbare stadsvoorzieningen aanwezig zijn. Hierbij valt te denken aan sportverenigingen, een multifunctionele sporthal, een supermarkt, horecagelegenheden etc. De bereikbaarheid van deze woning is optimaal te noemen gezien het op steenworpafstand gelegen treinstation van Maarn. Ook per auto is dit ideaal door de ligging nabij de snelweg A12.

Al verliefd geworden op deze prachtige woning op een heerlijke locatie? Lees dan snel verder!

De villa is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Het afwerkingsniveau intern is van een hoogwaardig kwaliteitsniveau en kent hierdoor een perfecte uitstraling. De vele raampartijen verspreid door de gehele villa biedt veel lichtinval. Daarnaast beschikt zij over een ingebouwde bioscoop, fitnessruimte en een aangebouwde garage voorzien van twee overheaddeuren. Buiten de villa is een tennisbaan en een (semi)overdekte zwembad aanwezig. Het grote hek aan de voorzijde met oprit maakt deze villa helemaal af. Al met een genot om te wonen!

Indeling

Begane grond: middels een prachtig authentiek hek met lange oprit komt u aan bij deze prachtige woning. De voordeur geeft u toegang tot een riante ontvangsthal waar een separate toilet aanwezig is. Via deze hal komt u in de chique afgewerkte woonkamer met een grote ronde erker. Deze erker creëert veel lichtinval in de living. Zittend in deze living kunt u genieten van de ruime omliggende tuin met vijver. De villa beschikt over een luxe woonkeuken welke van alle faciliteiten is voorzien. Verder is er een compleet ingerichte badkamer aanwezig op de begane grond, voorzien van stoomdouche en een whirlpoolbad. Verwarming van deze woning op de begane grond geschiedt middels vloerverwarming welke is gelegen onder een schitterende marmeren vloer.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: de marmeren trap in de woonkamer geeft u toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komt u in een ruime overloop waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Ook hier is een badkamer met toilet, wasbak en bad aanwezig. De overige vertrekken zijn drie ruime slaapkamers met genoeg ruimte voor inbouwkasten, een technische ruimte en veel ruimte voor opslag.

Overige verdiepingen

De kelder van deze prachtige villa is ingericht met een klimaat gekoelde wijnkelder.

Balkon

-

Tuin

Deze prachtige villa is gelegen op een ruim perceel met veel groen. Het is een oase van rust. In de goed onderhouden tuin is gedurende de gehele dag zon aanwezig. De vele grote omliggende bomen zorgen voor voldoende schaduw rondom de woning. De vijver, het zwembad en de tennisbaan zorgen voor veel levendigheid in deze heerlijke tuin.

Bijzonderheden

- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Villa is goed beveiligd door middel van een alarmvideo systeem intern en extern;
- Gelegen op een ruim perceel met veel groen, een tennisbaan en een zwembad;
- Goede bereikbaarheid middels openbaar vervoer en per auto door het nabij gelegen treinstation en de snelweg;
- Gehele villa kent een chique uitstraling met een perfect afwerkingsniveau intern.
- Dubbele aangebouwde garage aanwezig;
- Villa beschikt over een uitstekend energielabel, zijnde A;

Rekening moet worden gehouden met het feit dat het huidige presentatie materiaal extern, oude foto's betreft!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken