Aanbod

2019-10-03 10.15.12.jpg 2019-10-03 10.16.25.jpg RIMG0384.JPG RIMG0386-2.jpg RIMG0387.JPG RIMG0388.JPG RIMG0389.JPG RIMG0390.JPG RIMG0391.JPG RIMG0392.JPG RIMG0393.JPG RIMG0394.JPG RIMG0395.JPG RIMG0396.JPG RIMG0397.JPG

Te huur: Zadelstraat 41, 3511 LS Utrecht

€ 30.000,- /jr
Type object Winkelruimte
Totale VVO 80 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

De winkel is een gemeentelijk monument en gelegen in het centrum van Utrecht, op steenworp afstand van de Dom en op loopafstand van Centraal Station.
De winkelruimte bestaat uit een voor- en achterruimte, gescheiden door een monumentale schouw. Achter de winkel is een pantry (met keukenblok en grote lichtkoepel) en een toilet. De kelderruimte kan gebruikt worden voor opslag. De winkelruimte is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Winkelruimte
    Bouwperiode 1905
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 12 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00007
Huurprijs € 30.000,- per jaar
Borg € 75.000,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 mei 2020
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Oppervlaktes en inhoud
VVO 80 m²
Verkoopoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Recreatie binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation binnen 500 meter
Uitrusting
Heeft een showroom Ja

Beschrijving

De winkel is een gemeentelijk monument en gelegen in het centrum van Utrecht, op steenworp afstand van de Dom en op loopafstand van Centraal Station.
De winkelruimte bestaat uit een voor- en achterruimte, gescheiden door een monumentale schouw. Achter de winkel is een pantry (met keukenblok en grote lichtkoepel) en een toilet. De kelderruimte kan gebruikt worden voor opslag. De winkelruimte is recentelijk in zijn geheel wit gesausd en voorzien van radiatoren t.b.v. verwarming. De kelderruimte is voorzien van vloerverwarming.

De Zadelstraat is gelegen in het voetgangersgebied in het historisch centrum van Utrecht en is de verbindingsstraat van de Mariastraat/-plaats naar de Dom. Gelegen in de directe omgeving van de Lijnmarkt, Choorstraat en Lange Elisabethstraat/Steenweg omgeven door een gevarieerd winkelaanbod met zowel detailhandel, modezaken en diverse horeca.

Voor verhuur beschikbaar
Winkelruimte ca 50 m2 + kelderruimte ca 30 m2

Gebruik
Conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel ligt in het voetgangersgebied en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht

Vloeroppervlak
Totaal ca. 80 m2 v.v.o onderverdeeld in:
begane grond ca 50 m2;
kelder ca 30 m2

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat vrij van huur en gebruik opgeleverd.

Huurprijs
EUR 30.000,-- per jaar, geen btw

Leveringen en diensten
Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met desbetreffende leveranciers voor het verbruik en vastrecht van gas, elektriciteit en water.
Lease WIFI Internet is aanwezig voor een bedrag van € 40,-- per maand.

Huurperiode
Minimaal 12 maanden, per jaar te verlengen

Huurovereenkomst
Conform het meest recente ROZ-model voor winkelruimte

Huurbetaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Een borgstelling ter grootte van 3 maanden huur

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg, snelle aanvaarding is mogelijk

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken